planowanie

dom energooszczędny jest wprost idealny a cenowo wyjdzie podobnie do tego co planujesz bo chyba podobny metraż. Co prawda garaż trochę mniejszy ale zawsze można przy adaptacji trochę powiększyć. Jak ja miałbym na to możliwości to bez wahania bym go budował. Uważam ze to jest najlepszy projekt jaki może być patrząc na wykorzystanie przestrzeni co do metra kwadratowego a jego koszt nie musi być kosmiczny jakby się wydawało. Oczywiście za darmo nie będzie ale jego prosta forma spowoduje duże oszczędności. Mogę nawet zaryzykować stwierdzeniem ze bardziej Ci się taki opłaci. Wybór należy do Ciebie.  Dodałem do zdjęć linki do większego rozmiaru. Projekt rysuje w dopasowaniu do działki i potrzeb rodzinnych. Tamte dwa projekty są dla mnie całkiem przyjemne dla oka ale jeden zabierze cały ogród od południa a drugi nie dosyć że zabierze ogród to jeszcze ma garaż miniaturowy. Oprócz energooszczędności chcę dom użyteczny. W tych obydwu projektach kuchnia jest od południa, jakoś mnie to nie przekonuje.
W dużym rozmiarze widać, że planuję garaż dostawiony do domu, bez jednej ściany - szczegóły jeszcze chcę ustalać jak znajdę konstruktora. Płyty nie biorę pod uwagę z kilku względów, wiem, że pasywnego nie dam rady zbudować ale właśnie myślę docelowo o panelach na dachu do zasilania pompy ciepła/bufora. Może kiedyś będzie prawie zero energetyczny Dlatego dach planuję dwuspadowy o kącie 30 stopni. Źle mnie zrozumiałeś. Chodziło mi o to abyś piętro zrobił na wzór jak w tym projekcie  Nie żeby cały projekt taki był. Kuchnia może być od południa lub północy i nie ma problemu z przeniesieniem na etapie adaptacji. Nie trzeba mierzyć w dom pasywny aby robić płytę. Pogadasz z konstruktorem to będziesz wiedział ze trzeba połączyć ściany garażu z domem lub zrobić ścianę w garażu od strony domu.
Nie wiem czy ktoś liczył co się bardziej opłaca rolety czy okap. Ciężko to policzyć ale da się to zrobić, przynajmniej w teorii. W praktyce to parę forumowiczów pisało że mając rolety w upalne dni temperatura w domku może być maks.25st bez klimy więc się da. W projekcie tarent garaż jest od północy więc nie zabierze ogrodu no chyba że chodzi Ci o to że przez garaż dom się przesunie i będzie mniej działki na południu. Jak możesz to wrzuć wymiary działki najlepiej z wrysowanym obrysem domku aby zobaczyć jak to będziesz miał. icz 300 zł za m2 a nie 100 zł..!!! To koszt więźby, łat, kontrłat, membrana, dachówka, robocizna (tak w skrócie). Do tego dochodzi koszt podbitki jak zrobisz okap. Koszt podbitki to 100 zł za metr
Oszklenia - ja by zrobił w salonie jedno duże okno przesuwane (PSK lub HS)
Układ:
- jak by zrobił schowek od schodami od strony wiatrołąpu. Szkoda miejsca w kuchni
- jak w moim domu tak zaprojektowałem parter, że siedząc w salonie, nie widzę klatki schodowej. Jak do dzieci przyjdą znajomi, to nawet nie będę widział jak wchodzą. W Twoim układzie salon jest na widoku, w ciągu komunikacyjnym
- garderoba trochę nieporęczna, dodatkowo ten słup
- główna łązienka bardzo mała, ja bym zamienił pralnie z łazienką. Pamiętaj, że będzie musiał przy tej ścianie kuchnia/salon zrobić pion kanalizacyjny i go wyciszyć